Desde Julho de 2000, O CRECI/SC (Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Santa Catarina) tem convenio firmado com a Caixa Econômica, permitindo que os Corretores de Imóveis de SC, que estejam credenciados e habilitados possam vender os imóveis retomados por falta de pagamento, e que não foram vendidos por leilão público.
Quando um imóvel retorna para caixa por falta de pagamento, ele primeiro precisa ser leiloado publicamente. Caso o imóvel não seja vendido no leilão, ele passa a ser vendido diretamente, permitindo que o corretor de imóvel credenciado pela Caixa seja mediador da venda.
Este convenio beneficia os dois lados, visto que o setor de alienação de imóveis de Santa Catarina não possui conhecimento nem experiência na venda de casas, apartamentos ou terrenos, o que é uma habilidade do corretor.
Para vender um imóvel da Caixa Econômica Federal, o corretor não pode fazer uso da imagem da Caixa, e precisa estar ciente que a exclusividade é inexistente, pois a caixa vende os imóveis retomados a quem se habilite e que cumpra as exigências da instituição.
Como vender esses imóveis
Para vender os imóveis da CEF, os corretores interessados devem tomar os seguintes procedimentos:
- Solicitar junto a sede do Creci ou delegacia mais perto, a solicitação de inclusão no convenio, enviando o requerimento assinado e preenchido;
- Apresentar certidão negativa do SPC e do SERASA.
Ainda é preciso que o corretor imobiliário esteja com o pagamento em dia junto ao Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Santa Catarina, para que seu credenciamento na venda de imóveis da Caixa seja aprovado.
Para comprovar a intermediação no negócio com imóvel da caixa, o corretor deve pedir que seu cliente assine a ficha de visita. Também deve solicitar as chaves junto a Agencia da caixa Econômica onde o imóvel foi retomado.
No site da caixa, acessando o estado SC, os corretores de imóveis de Camboriú e região encontram a relação dos imóveis disponíveis para venda direta.
Para obter mais informações sobre o cadastramento, basta que o corretor de imóvel entre em contato com o CRECI/SC, ou ainda com a Gerencia de Alienação de Imóveis ( GILIE) de Florianópolis.